4 cách chống thấm tường nhà hiệu quả không phải ai cũng biết
4 cách chống thấm tường nhà hiệu quả
không phải ai cũng biết
Chống thấm tường nhà là kỹ thuật quan trọng cần phải
thực hiện để đảm bảo chất lượng, an toàn và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Hiện tượng tường bị thấm nước trong nhà ở, nhà chung cư
hay những khu cao cấp đang là vấn đề được quan tâm. Và nó xuất hiện khá phổ biến
mà cách khắc phục thì không dứt điểm.
Có rất nhiều câu hỏi như: “Nhà tôi mới xây dựng cách đây 2
năm. Vậy mà tường nhà, trần nhà đã bắt đầu có dấu hiệu ngấm nước, mốc. Mỗi khi
trời mưa thì có hiện tượng dột nhỏ”. Hoặc 1 câu hỏi khác : “Tôi mới mua nhà được
hơn một năm nhưng hiện tại, ban công trông đã nhếch nhác. Lý do là sau những
ngày mưa liên tục, phần tường bao quanh bị ngấm nước, tạo thành các mảng loang
lổ.
Vậy thì tôi có nên gọi thợ để trát lại tường hay là chỉ cần
sử dụng sơn chống thấm để sơn đè lên những mảng tường bị loang lổ là được. Nếu
mà dùng sơn thì sơn cả tường trong và tường ngoài hay là chỉ sơn tường trong
nhà?
Tường ngoại thất bị thấm nước vào mùa mưa
làm tường nội thất loang lổ.
Việc thấm nước này không những gây mất thẩm mỹ cho kiến trúc
nhà bạn. Mà về lâu dài nó có thể là mối hiểm họa lớn cảnh báo tình trạng xuống
cấp của căn nhà.
Để khắc phục triệt để thấm dột và ngăn ngừa tường bị mốc hiệu
quả. Cần phải khảo sát kỹ, nắm bắt và khắc phục nguyên nhân gây thấm dột, biện
pháp chống thấm tường nhà.
Vậy có cách xử lý chống thấm tường nhà nào hiệu quả
không ? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn 4 trường hợp phổ biến chống
thấm tường nhà hiệu quả nhất tại nhà.
1/ Cách chống thấm tường
nhà mới xây
Việc chống thấm cho tường nhà mới xây sẽ kéo dài tuổi thọ
cho ngôi nhà
Mỗi chúng ta đều rất lo lắng cho ngôi nhà của mình sẽ bị thấm,
dột khi mùa mưa tới.
Do đó đối với mỗi công trình xây dựng hiện đại ngày nay thì
hạng mục chống thấm tường nhà nói riêng và các hạng mục chống thấm
công trình nói chung phải luôn được chú trọng xử lý ngay từ lúc thi công để
ngôi nhà có độ bền vững cao. Ổn định trước tác động của môi trường và yên tâm
cho người sử dụng.
Ngoài ra việc chống thấm cho ngôi nhà ngay từ lúc
mới xây sẽ mang lại hiệu quả tuyệt đối và tiết kiệm tối đa cả về thời gian,
công sức, tiền bạc cho mỗi gia đình.
Vậy cách chống thấm tường nhà mới xây như thế nào cho hiệu
quả tốt nhất. Đảm bảo chống thấm tường lâu lăm?
Mời bạn cùng tham khảo cách chống thấm tường nhà mới
xây hiệu quả, bền lâu của công ty chúng tôi.
- Tường
nhà cần phải được kiểm tra kỹ càng trước khi thi công. Phát hiện các vết nứt,
lỗ , các khu vực hồ vữa yếu.
- Đối
với các vết nứt và lỗ cần phải đục hình chữ V với độ sâu khoảng 1,5 – 2cm.
- Trám
kín bằng vật liệu chống thấm như: Phụ gia chống thấm trộn bê tông, thanh
trương nở,…
- Đối
với những khu vực vữa yếu hoặc lồi lõm cần được đục bỏ rồi dùng vật liệu
chống thấm trám cho phẳng.
- Vệ
sinh sạch sẽ bề mặt tường bằng nước, chổi sắt, máy hút bụi công nghiệp,… Để
đảm bảo độ bám dính tối đa cho vật liệu chống thấm.
- Tiến
hành thi công sử dụng vật liệu chống thấm thích hợp.
- Để
chống thấm một cách hiệu quả. Việc chọn chất liệu xây dựng phù hợp thật sự
rất cần thiết, như vật liệu chống thấm dạng phun xịt.
- Sử dụng
các chất liệu sơn có khả năng chống thấm cao. Chống thấm ở bên trong ngôi
nhà lẫn bên ngoài dưới tác động ánh nắng mặt trời.
- Sử dụng
xi măng có tính kết dính và bao phủ cao. Khi quét lên tường sẽ nâng cao khả
năng chống thấm.
- Hoặc
có thể sử dụng những phụ gia chống thấm khác để tăng khả năng bị bong tróc
và dột khi xây dựng.
Tùy vào điều kiện kinh tế cũng như chất lượng và sự phù hợp
từng loại vật liệu xây dựng với nhau. Bạn có thể chọn cho ngôi nhà của mình những
nguyên vật liệu thích hợp nhất để tránh những rủi ro. Cũng như tiết kiệm được
chi phí mà vẫn đảm bảo chống thấm hiệu quả cho ngôi nhà của bạn.
Các bức tường được chát vữa khi khô sẽ co lại tạo thành những
vết nứt chân chim. Gặp trời mưa, nước sẽ ngấm qua khe nứt chân chim gây nên mốc
tường.
Vì vậy, khi trát tường xong phải quét luôn lớp xi măng
nguyên chất lên mặt tường.
Lớp xi măng khuyên chất sẽ lấp đầy các lỗ nhỏ và các khe hở,
tạo thành 1 khối nguyên chất giúp chống thấm rất tốt.
Muốn tường nhà hết màu đen của xi măng. Bạn dùng nước vôi
pha với xi măng trắng quét lên.
2/ Cách chống thấm tường
nhà vào mùa mưa
Đầu tiên bạn cần kiểm tra lại hệ thống đường ống nước trong
nhà, kiểm tra kỹ từng vị trí.
+ Chống thấm sân thượng, chống thấm
mái với mục đích bền lâu khoảng 40 – 50 năm thì nên sử dụng màng khò
nóng chống thấm dày 3mm, dán vén lên chân tường 15-20 cm. Các vị trí của ống
thoát sàn, hộp kỹ thuật có thể cán lớp vữa chống thấm 2 thành phần.
+ Cách chống thấm nhà vệ sinh cũng giống với chống
thấm sân thượng. Bạn cần vệ sinh sạch sẽ trước khi thi công nhé.
Bạn có thể sử dụng sơn chống thấm pha xi măng cho công đoạn
thi công này.
+ Xử lý chống thấm cổ trần bị rạn nứt:
Bước 1: Đục vết nứt rộng ra 3 – 4 cm rồi vệ sinh sạch
sẽ.
Bước 2: Sử dụng hồ dầu kết nối Latex quét 1 lớp. Sau
đó dùng vữa chống thấm 2 thành phần để trát.
Bước 3: Đợi cho lớp vữa trát được khô khô thì lăn 2
lượt sơn chống thấm đàn hồi CT-04. Mỗi lượt cách nhau 30 phút.
+ Xử lý chống thấm tường ngoài bị rạn nứt vết chân chim:
Bước 1: Cạo sạch bụi bẩn, rêu mốc rồi vệ sinh sạch sẽ.
Bước 2: Sử dụng Rulo lăn 2 lớp sơn chống thấm trần
nhà hệ trộn xi măng CT-03. Chờ khoảng 1 ngày sau lăn 2 lớp sơn chống thấm
đàn hồi CT-04.
Điều này sẽ giúp tường chịu được tia cực tím. Tránh cho tường
sau này không bị rạn nứt.
+ Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng vữa chống thấm
Composite. Đây là loại vật liệu chống thấm tiên tiến, có đầy đủ tính năng chống
thấm, thường được dùng để chống thấm bể bơi, bể chứa, sàn mái, ban công…
Sau khi sử dụng các phương pháp trên, bạn cần lưu ý:
+ Khoảng vài tháng kiểm tra ống nước 1 lần để có thể phát hiện
rò rỉ nước, khắc phục kịp thời.
3/ Chống thấm tường
nhà cũ
Đối với những bức tường bị thấm ở nhà cũ xuống cấp, đầu
tiên:
Bước 1: Bạn phải cạo sạch lớp sơn bị bong tróc của tường.
Sau đó vệ sinh sạch những chỗ bị thấm, thường sẽ có lớp rong rêu bao phủ.
Bước 2: Tìm những kẽ hở, vết nứt lớn do vật liệu xây
dựng lâu ngày bị co giãn.
Bước 3: Dùng hồ vữa trám những vết hở này lại với tường
nội thất. Và dùng bột chuyên dụng dành cho tường ngoại thất.
Bước 4: Xử lý bằng sơn chống thấm. Phủ một đến hai lớp
sơn chống thấm. Với điều kiện bề mặt sơn cần được sạch sẽ và khô thoáng, độ ẩm
yêu cầu của tường là nhỏ hơn 16%. Bước này được thực hiện khi bạn đã làm sạch
tường cũ. Nếu không thì lớp sơn mới sẽ không đảm bảo chất lượng.
4/ Chống thấm cho trần
nhà
Hình ảnh trần nhà bị thấm dột, mốc thường thấy
Trần nhà cũng là đối tượng dễ bị thấm và xuống cấp. Nguyên
nhân chính là do ống thoát nước chạy trong sàn hoặc hộp kỹ thuật bị vỡ, hư hỏng.
Hoặc do sàn (đặc biệt là sàn nhà vệ sinh hoặc tầng tượng) xử lý chống thấm ở những
bước đầu không tốt.
Để xử lý chống thấm trần. Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu vị trí
gây ra hiện tượng thấm ở trần. Nếu nguyên do nằm ở đường ống kỹ thuật, bạn cần
thay mới hoặc đấu nối lại ống.
Còn nếu nguyên do nằm ở lớp sàn chống thấm chưa tốt, bạn cần:
- Làm
sạch như với chống thấm tường.
- Trám
những chỗ hở bằng hỗn hợp xi măng, cát, chất chống thấm.
- Tiếp
theo sẽ phủ lên lớp chống thấm nhiều lần, hoặc có thể lát gạch mới. Với
sàn nhà vệ sinh, bạn lưu ý quét lớp chống thấm lên cả chân tường khoảng
30cm. Vì đây cũng là một vị trí dễ dàng bị thấm do tiếp xúc với nước nhiều.
Sau đó cán một lớp vữa xi măng có trộn chất chống thấm vào vị trí này để tạo
dốc thu nước về sàn rồi lát gạch như cũ.
Gia cố hệ thống thoát nước
Như đã đề cập ở trên. Hệ thống thoát nước bị hư hỏng trong
quá trình sử dụng là nguyên nhân dẫn đến thấm trần nhà.
Trong một số trường hợp còn gây mốc tường do các ống thoát
nước ở trần hoặc ban công bị tắc nghẹt do rác, nước mưa.
Cho nên, để bảo vệ ngôi nhà ít bị thấm dột, bạn nên thường
xuyên kiểm tra hệ thống ống thoát nước và nếu ống có hiện tượng nứt vỡ thì nên
thay ngay. Nhất là kiểm tra ống sau những trận mưa lớn vì ống thường bị tắc nghẹt.
Che chắn cho bề mặt tường
Sau khi đã kiểm tra và sửa chữa những chỗ bị thấm ở tường và
trần. Bạn nên áp dụng những biện pháp che chắn cho bề mặt tường và trần như lát
gạch mới, lợp thêm một lớp mái che cho trần nhà.
Đối với tường ngoại thất. Bạn có thể trồng cây leo như cây
hoa giấy. Cây leo phát triển sẽ giúp ổn định lượng nhiệt tiếp xúc với tường. Vì
vậy tường sẽ ít co giãn hơn. Đồng thời bảo vệ tường ngoại thất phần nào trước
những trận mưa lớn.
Và quan trọng, Cây xanh sẽ tạo cho ngôi nhà cũ một sức sống
và sinh khí mới. Một việc làm mà có đến hai lợi ích. Thật tuyệt phải không bạn?
Nguồn: Internet
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
