Nhà khung thép với những ưu điểm nổi bật trong phân khúc nhà ở giá rẻ
Có
nên xây nhà khung thép hay không là chủ đề nhận được khá nhiều sự quan tâm từ
các gia đình. Bởi nhà khung thép thi công nhanh chóng, đơn giản và mang lại nhiều
lợi ích. Phương pháp thi công nhà khung thép có thể áp dụng trong các tòa nhà
lên đến bốn tầng, thậm chí là trong các dự án thương mại.
A's House - Ngôi nhà khung thép được xây dựng trong
vòng 1 tháng với chi phí 500 triệu
Nhà khung thép là gì?
Nhà khung thép còn có tên gọi khác là nhà lắp ghép. Loại nhà
này được tạo ra từ khung kèo thép bằng kỹ thuật xây dựng khung sườn bằng thép với
các kết cấu vuông góc. Sự phát triển của kỹ thuật đã nâng tầm khiến cho nhiều
thiết kế mẫu nhà đẹp cao tầng cũng được xây dựng từ kỹ thuật này.
Thông thường, khi xây dựng nhà ở người ta thường liên tưởng
tới những mẫu biệt thự đẹp, những ngôi nhà hiện đại mà ít ai nghĩ tới các ngôi
nhà khung thép. Nhắc tới nhà khung thép, người ta liên tưởng nhiều hơn tới nhà
xưởng, nhà kho, siêu thị.
Trong những năm gần đây, nhà khung thép được sử dụng để xây
dựng nhà ở nhiều hơn nhằm mục đích xây dựng nhà ở giá rẻ.
Có rất nhiều công trình nhà ở dân dụng làm theo kiểu nhà
khung thép đã được triển khai trên thực tế
Nhà khung thép có khả năng tháo ra sau một quá trình sử dụng
và lắp đặt tại vị trí mới một cách nhanh chóng, dễ dàng. Do đó, nhiều người cho
rằng, nhà khung thép chỉ thích hợp làm các công trình mang tính ngắn hạn, không
thích hợp làm nhà ở. Đó cũng là một trong những lý do khiến nhiều người băn
khoăn có nên làm nhà khung thép hay không.
Nhà khung thép có thể tháo lắp dễ dàng do sử dụng các cấu
kiện khung thép đúc sẵn kết nối với nhau
Tìm hiểu ưu nhược điểm của nhà khung thép
Ưu điểm của nhà khung thép
- Giảm đáng kể tải trọng công trình.
- Mang tính linh động, tiện lợi: Kết cấu thép của nhà khung
thép có khả năng tạo ra sự linh hoạt trong khâu gia công, chế tạo nên có thể áp
dụng cho công năng của mọi công trình, mọi hình dáng mà kiến trúc sư hay nhà thầu
mong muốn. Bên cạnh đó, kết cấu của nhà khung thép còn giúp chúng ta dễ dàng sửa
chữa, nâng cấp hay thay thế bởi tính cơ động.
- Tiết kiệm chi phí: Chi phí xây dựng một dự án bằng thép thấp
hơn nhiều lần so với việc sử dụng bê tông cốt thép. Việc tiết kiệm vật liệu tại
các khu vực ít chịu lực của các cấu kiện khung chính giúp cho việc làm nhà
khung thép được tiết kiệm chi phí. Đặc biệt là đối với các công trình nhà thấp
tầng có động rộng dưới 60m và chiều cao mép mai dưới 30m thì hiệu quả kinh tế lại
càng cao.
Chi phí xây dựng một dự án nhà bằng thép thấp hơn nhiều lần
so với chi phí xây dựng nhà bê tông cốt thép truyền thống
- Thời gian thi công nhanh: Hệ thống nhà khung thép lại chỉ
sử dụng các mối liên kết đã được thiết kế sẵn cũng như các vật liệu đã được xác
định trước để tạo nên các kết cấu nhà. Bên cạnh đó, việc lắp dựng nhà khung
thép khá đơn giản, nhanh chóng, trong mọi điều kiện thời tiết. Chính vì lý do
này, nó giảm đáng kể thời gian thi công công trình, từ đó, giảm nhiều hơn chi
phí xây dựng so với nhà bê tông cốt thép. Đồng thời với việc chế tạo sẵn ở nhà
máy cũng giúp cho công trình được đảm bảo và kiểm soát chất lượng tốt hơn.
- Chi phí bảo hành thấp.
- So với các loại công trình cố định truyền thống, nhà khung
thép tiết kiệm vật liệu phụ hơn.
- Công trình mang tính đồng bộ cao, dễ mở rộng quy mô.
Nhà khung thép sử dụng hệ thống mái mối đứng nên có khả
năng thoát nước êm
Nhược điểm của nhà khung thép
- Nhà khung thép dễ bị ăn mòn khiến nhiều người lo sợ không
nên làm nhà khung thép. Môi trường ẩm như ở Việt Nam, đặc biệt là ở một số nơi
môi trường bị xâm thực thì sẽ xảy ra hiện tượng thép bị gỉ dẫn tới bào mòn, phá
hoại công trình.
Thép có khả năng chống ăn mòn thấp, do đó cần chống gỉ
cho thép khi làm nhà khung thép
- Nhà khung thép chịu lửa kém. Thép không cháy nhưng chỉ cần
nhiệt độ lên đến 500 tới 600 độ C, nó sẽ chuyển sang dạng dẻo, mất đi khả năng
chịu lực dẫn tới kết cấu bị sụp đổ dễ dàng. Kết cấu thép có độ chịu lửa thấp
hơn cả độ chịu lửa của kết cấu gỗ dán.
Giải pháp khắc phục nhược điểm của nhà khung thép
- Đối với việc khung thép dễ ăn mòn, giải pháp khắc phục
chính là tăng độ chống ăn mòn cho thép. Có thể sử dụng biện pháp mạ nhôm, gang
để chống ăn mòn cho thép, giảm chi phí bảo dưỡng cho các công trình nhà khung
thép.
- Đối với việc nhà khung thép chịu lửa kém, thép sẽ được bọc
lớp chịu lửa như bê tông, sơn chống lửa hay tấm gốm để đảm bảo khả năng chịu lửa
cao hơn. Cùng với đó, công trình nhà khung thép cần trang bị thêm các biện pháp
phòng cháy chữa cháy tốt.
Nhà khung thép thường được sử dụng để làm nhà xưởng, nhà
kho, và các công trình văn phòng cần thi công nhanh
Có thể nói nhà khung thép là giải pháp hữu hiệu đối với
ngành xây dựng hiện nay khi nói về tiến độ thi công. Bạn cũng có thể cân nhắc
và tham khảo các tư vấn đầy đủ từ chuyên gia để có thể sở hữu một căn nhà bền
chắc và nhiều ưu điểm như nhà khung thép.
Nguồn: Happynest
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)