Kiểm tra cơ bản
Dấu hiệu cảnh báo bao gồm nứt bít hoặc rỉ sét điểm; bệnh zona được oằn, uốn, hoặc phồng rộp, và các khu vực xung quanh ống khói, ống dẫn, và cửa sổ trần. Nếu bạn tìm thấy đống mạt màu từ mái ngói trong các máng nước , đó là một dấu hiệu xấu-những hạt cát như bao gồm các bề mặt của tấm lợp mái nhà và bảo vệ họ khỏi các tia cực tím có hại của mặt trời. Vết bẩn tảo đen, đó là rêu và địa y báo hiệu lợp đó bị hư hỏng.
Bất kỳ lỏng lẻo, bị hư hỏng nên được thay thế ngay lập tức. Kiểm tra móng tay xuất hiện mà cần phải được rèn lại tại chỗ. Kim loại nhấp nháy xung quanh ống khói, cửa sổ trần và lỗ thông hơi tầng áp mái đã tách ra cần phải được đóng lại với bít.
Ống thông hơi ống nước thường nhảy với một cổ áo cao su đơn giản mà có thể xấu đi trong nắng nóng. Kiểm tra chặt chẽ đối với các vết nứt và khoảng trống. Hãy chắc chắn rằng một nắp ống khói được lắp đặt đúng cách.
Nếu bạn cảm thấy thoải mái làm việc trên một mái nhà, sau đó nó không quá khó khăn để thay thế bệnh zona và bít nhấp nháy mình. Chi phí: $ 24 cho một bó của bệnh zona, $ 5,75 cho mái bít. Cho phép nửa ngày để thực hiện một vài sửa chữa.
Cảnh giác với các dấu hiệu sớm của một rò rỉ mái nhà
Kiểm tra tình trạng của mái nhà của bạn ít nhất một lần một năm, và có kế hoạch trước cho các sửa chữa cần thiết. Dấu hiệu ban đầu của sự cố bao gồm các vùng tối trên trần nhà, sơn bị bong ra trên mặt dưới của mái nhà nhô ra, điểm ẩm ướt bên cạnh lò sưởi, và các vết bẩn trên ống thông hơi nước nóng hoặc lò.
Nếu bạn đang kiểm tra trên mái nhà của riêng bạn và tìm thấy dấu hiệu đáng lo ngại, đặc biệt là nếu mái nhà là cũ hoặc bị một cơn bão với gió mạnh hoặc mưa đá, sẽ có được một đánh giá chuyên nghiệp. Một số công ty mái làm điều này miễn phí, thanh tra chuyên ngành mái nhà, phí khoảng $ 175.
Loại bỏ lá từ mái nhà
Nếu bạn có một mái nhà bị bao quanh bởi cảnh quan thấp.Và nếu các mái nhà có nhiều bề mặt giao nhau và cửa sổ mái, hoặc nếu cây cao chót vót đang ở gần đó, đống lá có thể động lại trong thung lũng mái nhà hoặc gần ống khói. Nếu bạn không loại bỏ nó, nó sẽ bốc hơi ẩm và dần dần phân hủy, cho phép gió thổi ảnh hưởng tới mái.
Nếu bạn có một mái nhà dốc thấp và một ngôi nhà một tầng, bạn có thể kéo lá xuống với một bàn chải mềm trên một cột ống nhòm. Hoặc, bạn có thể sử dụng một công cụ đặc biệt như một cào lá, có giá khoảng 20 $. Một máy thổi lá, đặc biệt là trên lá khô, nhưng bạn sẽ cần phải đi lên trên mái nhà để làm việc đó. Nếu lá quá ướt, bạn có thể cần phải rửa mái một vòi vườn. Không sử dụng một máy giặt áp lực.
Cắt cành
Cắt tỉa cây hướng tới việc giữ lá cây và rêu khỏi mái nhà của bạn, và nó cũng có thể giữ sóc và động vật gặm nhấm khác không vào gặm nhấm mái nhà. Để giữ sinh vật đi, loại bỏ các chi nhánh trong vòng 10 feet của mái nhà.
Nếu đó là không thể, quấn một băng kim loại 2-chân-rộng xung quanh thân cây gần đó, 6-8 feet trên mặt đất, vì vậy con sóc không thể leo lên.
Ngăn chặn băng tuyết
Nếu bạn đang gặp khó khăn do sự tích tụ băng trên mái nhà , loại bỏ một số hoặc tất cả các tuyết để chặn rò rỉ vào nhà của bạn. Đừng cố gắng để nâng băng lên khi nó đã đông cứng, từ đó có thể làm hỏng mái nhà. Sử dụng cào mái nhà để đánh bật tuyết trên máng xối.
Một cách khác là thuê một công ty tấm lợp để loại bỏ sự tích tụ băng. Kỹ thuật viên sẽ xa băng và loại bỏ bất kỳ tuyết còn lại. Sẽ phải trả khoảng $ 500 và cho các dịch vụ.
Làm sạch máng xối
Khi lá động lại trong các máng, hệ thống nước mưa trở nên cồng kềnh và mái nhà chảy tràn trên mặt. Điều đó có thể gây tổn hại đứng về phía bạn và gây lũ lụt tầng hầm. Tệ hơn nữa, các nước có thể thấm vào cấu trúc của nhà bạn, nơi mà nó dẫn đến thối rữa và thiệt hại sơn nội thất.Cần giữ sạch máng xối của bạn bằng cách tiếp cận bàn tay đeo găng vào nó, hoặc thuê một công ty máng nước để thực hiện công việc (khoảng $ 100 đến $ 200). Máng nước sạch ít nhất một lần mỗi mùa thu, cộng với một lần vào mùa xuân.
Làm sạch rêu trên máy nhà
Rêu nên được xóa bắt đầu vào mùa thu bằng cách áp dụng một chất diệt giết rêu dành cho mái nhà . Vào mùa xuân, sử dụng một cây chổi để loại bỏ rêu chết còn lại . Phun chất diệt rêu dọc theo sườn của mái nhà và trên bất kỳ bản vá màu xanh lá cây còn lại. Chi phí: $ 20 để điều trị 3.000 feet vuông mái nhà. Cho phép khoảng 3 giờ để quét các mái nhà, rõ ràng các máng, và áp dụng các hạt.
Thay thế mái nhà
Nếu mái nhà của bạn là 15 tuổi trở lên, có thể thay thế nó. Chi phí trung bình cho một ván lợp mái nhà mới là $ 18,488, theo tạp chí Remodeling của năm 2013 chi phí so với Báo cáo giá trị, trong đó bạn sẽ thu hồi 11.633 $ tại bán lại (62,9%). Đối với vật liệu cao cấp chi phí bỏ vào càng nhiều càng tốt.