Một số lưu ý khi xây nhà mùa mưa cần phải biết
Một
số lưu ý khi xây nhà mùa mưa cần phải biết
Việc xây nhà
thông thường được tiến hành vào dịp cuối năm, nhưng có thể vì một số lý do nào
đó mà buộc phải tiến hành vào mùa mưa. Việc làm nhà vào mùa mưa thường hay bị
gián đoạn và không kịp tiến độ dự kiến. Hãy cùng DKP lưu ý một số điều sau đây
khi xây nhà vào mùa mưa.
Xây nhà mùa mưa nên
làm những gì để đảm bảo chất lượng thi công và hoàn thành công việc đúng dự kiến
Xây nhà trong mùa mưa cần bảo quản vật liệu đúng cách
Có nên xây nhà vào mùa mưa hay không là thắc mắc của rất nhiều
người. Nhưng trong thực tế, không có câu trả lời chính xác mà tùy thuộc vào mục
đích và ý kiến của các chuyên gia. Mùa mưa có thể tiết kiệm được nước tưới bê
tông, dễ làm móng nhưng tiến độ thường bị chậm.
Vào mùa mưa, bê
tông sẽ được tưới nước, không có hiện tượng nứt nhưng khi đổ bê tông cần phải
lưu ý để không bị trôi
Thêm vào đó, việc bảo quản nguyên liệu cũng cần được chú ý
và có sự quan tâm đặc biệt, nhất là một số vật liệu dễ bị ảnh hưởng với các yếu
tố lý - hóa từ môi trường. Điển hình như xi măng, sắt, sơn, ngói, gạch,…
Xây nhà trong mùa
mưa khâu bảo quản vật liệu cần chú trọng hàng đầu
Vào mùa mưa, khi mà những đợt mưa có thể kéo dài đến hàng tuần.
Từ đó khiến mọi ngóc ngách đều ẩm ướt, độ ẩm trong không khí cao, vật liệu xây
dựng bị đe dọa về chất lượng là điều dễ hiểu. Do vậy xây nhà mùa mưa việc bảo
quản vật liệu như gạch ngói, xi măng cần được chú tâm.
Một số vật liệu xây
dựng dễ bị ảnh hưởng đến chất lượng trong mùa mưa như xi măng, sắt thép, sơn…
Những bao xi măng nên đặt trong kho khô ráo, không đặt trực
tiếp xuống nền đất. Cùng với đó, không nên xếp quá cao, khoảng 10 bao một lô. Tất
cả vật liệu xây dựng cần được kê cách mặt đất một khoảng cách từ 20 đến 30 cm.
Không nên để cửa kho mở thường xuyên bởi độ ẩm trong kho sẽ bị tăng lên rất
nhanh vào mùa mưa. Nếu không cần dùng đến vật liệu tốt nhất hãy đóng chặt cửa
kho lại.
Xếp xi măng cách mặt
đất một khoảng từ 20 đến 30 cm
Ngoài ra, khi mua xi măng không nên mua quá nhiều cùng lúc.
Tốt nhất chỉ dùng đến đâu mua đến đó, như vậy chất lượng xi măng cũng được đảm
bảo. Đồng thời gia chủ cũng không phải lo đến vấn đề kho bãi.
Đối với các vật liệu như gạch, ngói bị mưa ướt khi xây lên dễ
bị đổ tường do không thấm được nước từ vữa xây. Vì thế, gia chủ nên đậy chúng lại
bằng bạt, hoặc chờ gạch khô lại rồi mới tiếp tục xây.
Dùng bạt ni lông phủ
kín nguyên vật liệu để tránh trường hợp bị rửa trôi do mưa lớn
Ngoài ra đối với vật liệu sỏi, cát việc bảo quản dễ dàng
hơn. Để tránh chúng bị những cơn mưa làm trôi chỉ cần lấy gạch, hoặc bao xi
măng không dùng đến chắn xung quanh chân. Nếu có điều kiện bạn cũng có thể dùng
bạt ni lông phủ kín.
Lợp tôn cho mái bê tông
Thông thường mái bê tông có khả năng chống mưa, chống nóng rất
tốt. Tuy nhiên xây nhà mùa mưa có thể dẫn đến tình trạng thấm nước. Đặc biệt với
đơn vị thi công còn non yếu về tay nghề, điều này lại thường xuyên xảy ra.
Lợp tôn để bảo vệ
mái bê tông khỏi thấm ướt và giảm sự hấp thụ nhiệt hiệu quả
Lợp thêm một lớp tôn cho mái bê tông giúp gia chủ loại trừ
lo lắng về nguy cơ thấm ướt vào mùa mưa. Đồng thời đây là lời giải tuyệt vời
cho bài toán chống nóng hiện nay. Những lớp tôn sẽ giảm khả năng hấp thụ nhiệt
của mái bê tông, nhờ đó ngôi nhà cũng trở nên mát mẻ hơn khi những đợt nắng
nóng xuất hiện.
Lựa chọn sơn phù hợp
Trên thị trường có rất nhiều loại sơn, đa dạng về bảng màu
và giá cả. Tuy nhiên xây dựng nhà vào mùa mưa thì cần chú ý trong việc lựa chọn
sơn. Theo các chuyên gia về xây dựng, những ngôi nhà được xây nhà vào mùa mưa
hãy lựa chọn các loại sơn có khả năng chống thấm.
Sử dụng các loại
sơn chống thấm khi xây nhà ở thời điểm mùa mưa là một trong những lưu ý gia chủ
cần biết
Việc nước mưa thấm tường rất ít khi xảy ra, thường chúng chỉ
xuất hiện tại các công trình thi công kém chất lượng. Thế nhưng điều đó không
có nghĩa là chúng không xảy ra. Vì vậy xây nhà mùa mưa gia chủ hãy chú ý lựa chọn
loại sơn chống thấm tốt nhất trên thị trường.
Thường xuyên kiểm tra công trình
Trên thực tế, khi xây dựng một ngôi nhà dù lớn hay nhỏ đều xảy
ra rất nhiều tình huống bất ngờ, nhất là vào mùa mưa. Ví dụ vừa đổ mái xong trời
mưa lớn, mặc dù đã được che đậy cẩn thận. Nhưng có thể gió lớn làm tốc bạt dẫn
đến việc lớn lớp bê tông bị ngâm trong nước mưa ảnh hưởng đến chất lượng công
trình.
Thường xuyên kiểm
tra ngôi nhà đang thi công
Đồng thời, làm nhà vào mùa mưa cần kiểm tra thường xuyên kho
chứa vật liệu xây dựng. Việc làm này nhằm mục đích phát hiện, ngăn chặn kịp thời
một số vấn đề bất lợi cho vật liệu xây dựng, như bị mưa dột, ẩm thấp, hoặc vật
liệu xuống cấp nghiêm trọng.
Kiểm tra công trình
đang thi công để nắm rõ chất lượng ngôi nhà
Ngoài ra, việc kiểm tra còn giúp gia chủ phát hiện ra những
điểm không vừa ý trong thi công. Hoặc đơn vị thi công không làm đúng theo bản
thiết kế ban đầu.
Về cơ bản, xây nhà mùa mưa gia chủ và đơn vị thi công nhất định
phải lưu ý một số vấn đề trên. Ngoài ra, cần tranh thủ triệt để thời gian nắng
ráo của mùa mưa, vì thế hãy huy động nguồn nhân lực mạnh nhất có thể để rút ngắn
thời gian thi công. Đặc biệt hạn chế để công trình thi công dở dang “dầm mưa” ảnh
hưởng đến chất lượng về sau.